2023-08-08 16:59:44來源:觀點地產網
(資料圖片)
8月8日,廣州120.61億元掛牌兩宗涉宅地,分別位于番禺區和海珠區,總出讓面積3.67萬㎡。
據觀點新媒體了解,其中,番禺區掛牌地塊位于大石新光快速西側,其前身是原中國銀行地塊,為二類居住用地,占地面積近1.9萬㎡,總建面47806㎡。地塊總起拍價93882萬元,折算樓面地價19638元/㎡,最高限制地價為107964萬元,折算樓面地價為22584元/㎡。競拍時間由9月5日延后至9月8日15時。
競買人要出資建設宗地紅線范圍內城市道路、公共綠地;需配建6班幼兒園以及其他公共服務設施及市政公用設施等;需對宗地紅線范圍內河涌管理范圍進行合理保護和利用。
另一宗掛牌地塊為海珠區上涌果樹公園北側地塊,總占地177193㎡(可建設用地面積107150㎡),計容建面363744㎡,起拍總價111.22億元,折合樓面價約3.06萬元/㎡(未扣除配建),同樣于9月8日15時進行競價。
根據規劃,該地塊住宅用地位于整個上涌果樹公園北側地塊的東北角,就在地鐵站上蓋,出行十分方便。地塊還緊挨著華師附中(民辦雙語),另據此前的規劃,地塊內包含一所完全中學及一所小學,據說會引入中大附中系。商業方面,附近有萬達廣場、合生廣場等。
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本次掛牌地塊分別為番禺區大石新光快速西側地塊和海珠區上涌果樹公園北
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