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8月2日，京能置業股份有限公司收到上海證券交易所出具的《關于京能置業股份有限公司向特定對象發行股票申請文件的審核問詢函》，上交所對公司向特定對象發行股票申請文件進行了審核，并形成了首輪問詢問題。

據觀點新媒體了解，本次募集資金擬用于“京能·西山印項目”和補充流動資金。問詢函要求京能置業說明該房地產開發項目的項目類型，銷售對象，開工建設情況、預售情況、后續進度安排及預計竣工交付時間，是否屬于“保交樓、保民生”相關的房地產項目或經濟適用房、棚戶區改造、舊城改造拆遷安置住房建設等。

問詢函還指，根據申報材料，本次向特定對象發行股票募集資金總額不超過7億元，扣除發行費用后擬用于“京能·西山印項目”及補充流動資金。說明募投項目投資金額的具體內容、測算依據及測算過程，結合本次募投項目中非資本性支出金額情況，測算本次募投項目中實際補充流動資金的具體數額及其占本次擬募集資金總額的比例，是否超過30%等。

項目效益測算的具體情況、測算過程及測算依據，說明增長率、毛利率、預測凈利率等收益指標的合理性，結合毛利率、內部收益率、投資回報期等關鍵指標與同行業同類項目的對比情況說明項目效益測算的謹慎性和合理性。

要求說明最近三年及一期公司收入與扣非歸母凈利潤大幅波動的原因，與同行業可比公司業績波動趨勢是否存在較大差異，影響利潤下滑的不利因素是否已經消除，結合公司后續投資開發計劃、公司土地儲備情況、區域市場可比地產價格、成交量情況說明公司業績是否存在持續下滑的可能，持續經營能力是否面臨重大不確定性風險并完善相關風險提示。

京能置業表示，將與相關中介機構按照上述問詢函的要求，對相關問題進行逐項落實并及時提交回復，回復內容將通過臨時公告及時披露，并通過上交所發行上市審核業務系統報送相關文件。

京能置業本次向特定對象發行股票事項尚需通過上交所審核，并獲得中國證券監督管理委員會做出同意注冊的決定后方可實施。最終能否通過上交所審核，并獲得中國證監會同意注冊的決定及其時間尚存在不確定性。